법무법인 도아 금융·상속 전문 최지양 변호사

수익률 보장 이면계약 사기, 고액 부동산 및 투자 피해 민사 형사 동시 대응 전략

안녕하세요. 부동산 및 금융투자 분쟁을 집중적으로 다루고 있는 종로 법무법인 도아 최지양 대표 변호사입니다. 시행사 대표가 직접 수익률을 보장해 준다고 해서 철석같이 믿고 투자했는데알고 보니 제가 투자한 땅은 애초에 개발이 불가능한 맹지였고 대표는 잠적해 버렸습니다. 제 노후 자금 수억 원은 이제 어떻게 하나요?저금리 기조와 불안한 경제 상황 속에서 고수익을 미끼로 한 부동산 및 금융 투자 사기가 끊이지 않고 발생하고 있으며 절박한 상황에서 다급하게 도움을 요청하시는 대표님과 투자자분들이 많습니다. 특히 은퇴 자금이나 목돈을 굴리려는 자산가들을 타깃으로 삼아, 그럴듯한 신도시 개발 계획이나 원금이 철저히 보장된다는 이면 계약서로 현혹하는 수법이 날이 갈수록 교묘해지고 있습니다. 평생 피땀 흘려 모은 소중..

안녕하세요. 종로 상속 설계 전문 법무법인 도아 안국분사무소 최지양 대표 변호사입니다. 상속 재산 분할 절차 관련 상담을 진행하다 보면 형제들끼리 재산을 어떻게 나눌지 다 합의하고 협의서에 인감도장까지 찍었으니 이제 모든 절차가 다 끝난 것인지 묻는 의뢰인 분들이 상당히 많습니다. 어렵고 긴 대화 끝에 상속재산분할협의를 마치면 모든 고비가 끝났다고 생각하시곤 합니다. 하지만 분할협의서는 전체 상속 절차의 전반부에 불과하며, 그 이후에 법적으로 진행해야 할 상속등기와 세금 신고 절차가 실제 상속을 완성하는 가장 중요한 후반부 단계입니다. 이 두 가지 핵심 절차는 엄격한 법정 기한이 존재하고 관공서에 제출해야 할 준비 서류가 매우 방대하기 때문에 자칫 시기를 놓치거나 서류를 누락하면 막대한 금전적 불이익..

갑작스러운 세무조사 통보로 당황하셨거나, 긴 글을 읽을 여유가 없이 빠른 대처 방법이 필요하신 분들은 우선 아래의 핵심 요약 내용부터 확인해 주시기 바랍니다. 구분주요 내용 조사 대상 통상 30억 원 이상 고액 상속, 신고 내용 불일치, 사전 증여 누락 정황, 사망 전 거액 현금 인출 시 추정 상속재산 사망 전 1년에서 2년 내 인출된 현금의 사용처를 입증하지 못하면 상속재산으로 추정되어 과세 핵심 대응 과거 금융 거래 내역 및 카드 내역 정밀 분석을 통한 자금 출처와 사용처의 객관적 소명 전문가 역할 누락된 사전 증여 리스크 방어 및 세무조사 현장 입회를 통한 부당한 과세 방어 안녕하세요. 종로 상속 설계 전문 법무법인 도아 안국분사무소 최지양 대표 변호사입니다. 가족을 떠나보낸 ..

안녕하세요, 기업 및 부동산 전문 종로 법무법인 도아 최지양 대표 변호사입니다. 법인 자금을 개인 통장으로 잠시 이체해서 보관했을 뿐인데 횡령죄가 되느냐며 다급하게 상담을 요청하시는 분들이 많습니다.기업을 운영하시거나 자금을 관리하시는 분들 중에는 업무의 편의를 위해, 혹은 잠시 다른 목적으로 법인이나 타인의 자금을 본인 개인 명의의 계좌로 이체하는 경우가 종종 발생합니다. 그리고 많은 분들이 내 통장에 들어온 돈이니 내가 관리하는 것이고 나중에 돌려주면 문제없다고 매우 안일하게 생각하십니다.하지만 단순히 개인 계좌로 이체하여 보관하는 행위만으로도 횡령죄의 실행 착수로 인정될 수 있으며, 이를 임의로 사용하거나 반환을 거부하면 횡령죄가 확정되어 징역형 등의 강력한 처벌을 받을 수 있습니다. 개인 계좌 ..

안녕하세요, 기업 및 부동산 전문 종로 법무법인 도아 최지양 대표 변호사입니다.사업의 시작과 끝에는 늘 계약이 따릅니다. 특히 영업양수도 계약처럼 규모가 크고 복잡한 계약은 예상치 못한 변수가 발생하여 분쟁으로 이어지는 경우가 많습니다. 이때 초기 대응에 실패하거나 1심에서 불리한 판결을 받으면, 패색이 짙다고 여겨 지레 포기하시는 분들이 적지 않습니다. 새로운 사업에 대한 기대로 영업양수도 계약을 맺고 계약금 2억 원을 지급했습니다. 그런데 계약이 제대로 이행되지 않아 해지를 요구했지만, 상대방은 오히려 잔금 8억 원을 달라고 하네요. 1심에서는 계약금 2억 원을 못 받는 것은 물론, 오히려 8억 원까지 주라는 판결을 받았습니다. 이대로 포기해야 할까요?그러나 1심 판결이 모든 것을 결정하는 ..

안녕하세요. 기업 법무 전문 종로 법무법인 도아 안국분사무소 대표 변호사 최지양입니다. 음식점 음식에서 벌레가 나왔다며 배달 앱에 악의적으로 조작된 사진과 리뷰를 올려 하루아침에 주말 매출이 반토막 났다며 찾아오신 요식업 대표님. 경쟁 업체가 업계 관계자들이 모인 단체 채팅방에저희 회사가 곧 부도가 난다며 근거 없는 악성 루머를 퍼뜨리는 바람에기존 거래처의 계약 취소 통보는 물론 내부 직원들까지 크게 동요하고 있다며 다급하게 연락 주신 중소기업 대표님. 최근 이처럼 사업장 운영 중 발생하는 부당하고 치명적인 횡포로 인해 생존권마저 위협받으며 상담을 요청하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 열심히 피땀 흘려 일궈온 사업장이 누군가의 부당한 방해 행위로 인해 한순간에 존폐의 위기를 겪는다면 그 좌절감과 고통은 ..

안녕하세요. 종로 상속 설계 전문 법무법인 도아 안국분사무소 최지양 대표 변호사입니다. 아픈 부모님을 평생 모신 건 저인데,외국 살던 형제는 부모님께 유학 자금이나 아파트까지 다 받아놓고이제 와서 남은 재산을 똑같이 나누자고 하니 너무 억울합니다. 상속 상담을 진행하다 보면 이와 같은 안타까운 사연을 정말 자주 접하게 됩니다. 상속재산분할 소송에서 가장 치열하게 다투는 두 가지 핵심 쟁점이 바로 기여분과 특별수익입니다. 한쪽은 부모님을 향한 자신의 헌신인 기여분을 내세우고, 다른 쪽은 상대방이 부모님으로부터 미리 받은 혜택인 특별수익을 지적하며 첨예하게 대립합니다. 많은 분들이 이 두 가지 상반된 주장이 법정에서 어떻게 동시에 처리되는지, 법원은 과연 누구의 손을 들어주는지 혼란스러워하십니다. 결..

안녕하세요. 기업 법무 전문 종로 법무법인 도아 안국분사무소 대표 변호사 최지양입니다. 회사를 원만하게 퇴사했다고 생각했는데 갑자기 전 직장에서 업무상 횡령이나 회사 기밀 유출 혐의로 고소를 진행해 다급하게 상담을 요청하시는 분들이 많습니다. 경쟁이 치열해지는 현대 사회에서는 직장 내 갈등이나 퇴사 과정에서의 매끄럽지 못했던 감정싸움이 결국 무리한 형사 고소로 이어지는 경우가 적지 않습니다. 회사는 주로 업무상 횡령, 배임, 개인정보보호법 위반, 업무방해 등 다양한 혐의를 동시다발적으로 주장하며 퇴사자를 강하게 압박합니다. 이때 피의자 입장에서는 막연한 억울함만 토로할 것이 아니라, 범죄자로 몰리지 않기 위한 철저하고 전략적인 초기 대응이 무엇보다 중요합니다. 오늘 소개해 드릴 승소 사례는 전 직장에서..

안녕하세요. 소비자 권리 구제 전문 종로 법무법인 도아 안국분사무소 최지양 대표변호사입니다. 최근 스레드나 인스타그램, 유튜브 등 SNS를 중심으로 한 달에 천만 원 보장, 경제적 자유 달성 비법 등의 자극적인 문구를 내세운 고액 강의가 기승을 부리고 있습니다. 수백만 원에 달하는 결제를 유도한 뒤, 막상 열어보면 누구나 인터넷에서 찾을 수 있는 짜깁기 수준의 정보에 불과해 피해를 호소하시는 분들이 급증하는 추세입니다. 많은 분들이 디지털 콘텐츠는 한 번 결제하거나 열람하면 절대 환불이 불가능하다고 생각하여 지레 포기하시곤 합니다. 업체 측에서도 결제 전 자신들의 자체적인 환불 정책에 동의를 받았으니 법적으로 문제가 없다고 주장하기 일쑤입니다. 디지털 콘텐츠는 원칙적으로 제공이 개시된 경우 청약철회..

안녕하세요. 종로 상속 설계 전문 법무법인 도아 안국분사무소 최지양 대표 변호사입니다. 시아버지가 돌아가셨는데, 남편이 이미 몇 년 전에 사망했습니다. 이 경우 며느리인 저나 제 아이들은 시아버지의 재산을 상속받을 수 있나요? 상속 문제를 다루다 보면, 이처럼 본래의 상속인인 자녀가 부모님인 피상속인보다 먼저 사망하여 상속 순위가 꼬이는 경우가 종종 발생합니다. 이때 본인은 상속인이 아니라고 지레 포기하여 정당한 권리를 놓치는 안타까운 사례가 많습니다. 우리 법은 이러한 불공평을 막기 위해 대습상속이라는 제도를 두고 있습니다. 수많은 상속 분쟁을 다루어 온 종로 상속 설계 전문 변호사로서 저는 이 대습상속 제도를 몰라 억울하게 상속에서 배제되는 분들이 없도록 돕고 있습니다. 오늘은 대습상속이 무엇인..